一提到买房,人们总是有千言无语。毕竟一套房,可能就得“掏空”一代人,甚至两代人的口袋。不谨慎一点,就是“对不起”自己的“钱包”。

但是你知道吗?在买房这件事上,繁琐的小事,其实还有很多。除了挑选合适的价格,和房产位置以外,有人已经精确到了:到底该买哪一层的地步。

经过这么多年的经验总结,在资金有限的条件下,我们就是尽可能地“避开”那些不该靠近的因素。其中,就有关于楼层的选择。

按照业内人士的说法,你宁可房屋的面积小一些,也不要挑选这7个楼层。不仅自己住的时候,容易有糟心的事情。一旦转手,也很容易贬值。

虽然这一层,的确有进出方便的优点。甚至一些小区,还会给一楼的住户赠送花园。但这类房子,除非给腿脚不便的老人居住,其实对于其他人而言,都不是一个很好的选择。

不仅有潮湿、阴凉的缺点。因为人人都要经过,时常不得安宁。最最重要的是,在二手市场,一层的认可度,可以说是非常低了。

除非你的出手价非常低,要不然就很有可能无法变卖,只能继续留在手里。要么给老人住,要么就是便宜租给别人。

很多居民楼,都有绿化带。而恰好,二楼基本上就处在树木的阴影处。而且因为树木众多,往往夏季蚊虫问题,也非常令人困扰。

我们不难发现,很多开发商的特价房源,基本上都是2楼。所以如果你不想后续房子问题严重,不想转手卖不出去,也尽量绕开2层吧!

架空层的存在,往往都是为了弥补住户的娱乐需求,或者是停放电动车的地方。所以住在架空层的上面,不免会被全年无休止地骚扰着。

我们都知道公摊面积,而住宅区的公摊面积,一直都是由业主均摊的。住在底商的上一层,往往需要均摊一、二层以及一楼大厅的公摊面积。

不仅如此,每年的物业费、暖气费等等,也会比别人更高一些。表面上是省钱了,长期以往,却是更多花钱的典型代表。

一般建筑高度超过100米,就会为了消防安全,而专门设置供大家疏散避难的楼层。因为我们知道,消防云梯只能达到50米,所以首层到第一个避难层的高度,应该小于50米。

这也就可以推断得出,高层住宅的第一个避难层,往往都是在17或者18楼。所以这段距离内的楼层,我们需要尽可能地避免。

毋庸置疑,腰线层往往会存在渗水等问题。常年堆砌的垃圾,也会吹进家里,增加清洁负担。所以这一层,也要尽可能避免。

这一层就不用多说了,大家都明白。随着时间的推移,顶层住户的家里,时常会出现一些问题。所以买房时,也要避开顶层。

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